À THOMERY-BY Ensemble immobilier composé de deux maison....

Description

À THOMERY-BY Ensemble immobilier composé de deux maisons avec piscine couverte ! Situé dans un environnement recherché, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'amis, projet familial ou investissement. - Première maison d'environ 95 m² Belle pièce de vie de plus de 60 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte WC au rez-de-chaussée À l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC - Seconde maison d'environ 75 m² Séjour, cuisine et chambre au rez-de-chaussée À l'étage (accessible par un escalier extérieur) : 2 chambres et une salle de bains avec WC Les deux maisons disposent chacune de leur cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs typiques de Thomery ainsi que d'une piscine couverte. Une garage non attenant complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de belles propriétés de caractère ! Située à : - 5 min en voiture de la gare de THOMERY - 2 min à pied du groupe scolaire Jacquemin (maternelle et élémentaire) - 10 min en voiture du collège Fernand Gregh de Champagne sur Seine - 6 min en voiture des commerces (boulangerie, pharmacie, Auchan...) Le collège de secteur est Fernand Gregh à Champagne sur Seine. Dérogations possibles pour le collège de la Vallée à AVON, collège Lucien César, le collège International ou établissement privé Jeanne d'Arc-Saint-Aspais de Fontainebleau. Lycées de secteur : François Couperin, François 1er, Blanche de Castille et Jeanne d'Arc-Saint-Aspais à Fontainebleau, Urugay à Avon et La Fayette à Champagne sur Seine. Le ramassage scolaire se trouve à 5 min à pied de la propriété. Prix : 429000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170.0 € et 5680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vue : Jardin Surface Salon : 63.0 Nombre Wc : 3 Surface Loi Carrez : 168