Maison à vendre 8 pièces CHENAY (79)

Description

CHENAY : 207 m² EN TRÈS BON ÉTAT, TOITURE NEUVE, BUREAU, DRESSING ET ÉCOLE À 1 MINUTE À PIED ! 163 370 € FAI Du volume, du confort et zéro gros travaux : à ce prix, elle va faire des envieux ! Envie d'une grande maison de village où tout est déjà fait ? Au coeur de Chenay, cette belle maison de 1940 vous attend avec ses 207 m² habitables, 8 pièces et un terrain d'environ 1 350 m² ! L'école primaire est à 1 minute à pied : vos matins vont changer de dimension ! À L'INTÉRIEUR : L'ESPACE ET LE CONFORT Séjour de plus de 30 m² pour les grandes tablées Cuisine de 25 m² + arrière-cuisine de 28 m² : les repas de famille, c'est ici ! 4 chambres dont deux immenses de plus de 28 m² (jusqu'à 30 m² !) Bureau de plus de 25 m² : télétravail, atelier, salle de jeux... Dressing de 9 m² Entrée de près de 27 m² : un vrai hall d'accueil ! Salle de bain de près de 11 m² Cave de près de 19 m² À L'EXTÉRIEUR : PROFITEZ ! Jardin pour les enfants, le potager ou les apéros d'été Terrasse exposée sud-est : le soleil du matin dans votre café Garage de près de 28 m² + appentis de 17 m² Parking Récupérateur d'eau de pluie LES + QUI RASSURENT Toiture refaite à neuf : le gros poste, c'est fait ! Portes et fenêtre en PVC double vitrage comme neuf Pompe à chaleur et climatisation : confort été comme hiver Fibre optique : télétravail et streaming sans souci Très bon état général TOUT À PORTÉE École primaire à 1 minà pied Supermarché à 10 min Collège et lycée à 10 min Gare de Pamproux à 19 min, gare TGV de Saint-Maixent-l'École à 26 min POURQUOI ELLE VA FAIRE DES JALOUX Plus de 200 m² en très bon état, rare à ce prix Toiture neuve + chauffage performant : vous emménagez, point Bureau + dressing + arrière-cuisine : des pièces que l'on ne trouve presque jamais Village calme, école à 1 minute Appelez-moi vite pour votre visite ! Les maisons de cette taille, déjà rénovées, partent vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel - Réf.968879 Nom du négociateur : MESNIL Yohann Précision localisation : 8 RUE DE la mairie