T2 44 m² avec parking sous-sol et cave ? Hyper centre de Tours

Description

L'Adresse vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 44 m², idéalement situé rue Mirabeau, en plein centre de Tours. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié permettant un accès direct à l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC. Exposé plein ouest, le logement profite d'une belle luminosité . La copropriété, construite en 2010, est bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en hyper centre. Chauffage individuel électrique. DPE : C Charges de copropriété : environ 1 490 euros par an. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une combinaison recherchée entre emplacement, surface, stationnement et annexes. https://ladresse-tours-grammont.com/ (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439.99 euros. Année de construction : 2011 Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 71048