Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: OUZOUER-LE-DOYEN - UNE CHARMANTE MAISON DE PLAIN_PIED ! À seulement 10 minutes de Cloyes-les-trois-rivières, 15 minutes de Châteaudun et environ 2 heures de Paris, venez découvrir cette charmante maison de 101m², située au coeur du village. De plain-pied, elle offre de beaux volumes et un agréable mélange de charme, d'authenticité et de fonctionnalité. Dés l'entrée, vous serez séduit par: Une cuisine dînatoire de 24m² aménagée et semi équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un salon- séjour de 27m², chaleureux et convivial, avec ses pierres apparentes, poutres et cheminée à foyer ouvert, qui lui confèrent une véritable âme. Un dégagement pouvant faire office de bureau. Deux chambres, dont une avec dressing de 12m²et 24m², une salle d'eau avec Wc, au dessus de la maison, un grenier offre de bel espace de stockage et un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une dépendance de 28m² remise pour ranger le bois , carport de 21m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 516m² entièrement clos et arboré. Les + de cette maison: - Vie de plain-pied - Double vitrage PVC -Voltes roulants électriques + bois - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Chauffage au fuel - Ramassage scolaire dans le village - Taxe foncière 681€/ an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Venez la découvrir, vous pourriez bien avoir le coup de coeur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 101 - Surface totale : 101.35 - Superficie terrain : 516 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1