Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Camille Corduan vous propose: PLUMELIN, CÔTÉ LOCMINÉ (56500) - MAISON 5 PIÈCES DE 88 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN CLÔTURÉ Une maison prête à vivre, un jardin clôturé et toutes les commodités à proximité : un cadre agréable pour accueillir votre famille ou concrétiser un investissement locatif. Construite en 2005 par Trecobat, cette maison d'environ 88 m² habitables offre un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre de plain-pied. Un atout rare : les diagnostics réalisés ne relèvent aucune anomalie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée. Une chambre avec placard et salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses (sans velux), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 628 m² et d'un accès fermé par un portail électrique. Un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens : À seulement 3 minutes de la voie express , À environ 5 minutes de Locminé et de ses commerces (ou 30 minutes à pied), À Vannes, Pontivy, Ploërmel, Lorient et Auray accessibles en moins de 35 minutes. Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 201000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 88 - Surface totale : 88 - Superficie terrain : 628 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1