À LOUER : Appartement T1 à Angoulême, situé dans un quar....

Description

À LOUER : Appartement T1 à Angoulême, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. L'appartement est meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec une cuisine aménagée qui permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1500 mètres, incluant un collège et un lycée, ce qui facilite la vie quotidienne. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Angoulême. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 444,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.