À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Brive-la-Gaillar....

Description

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 19,05 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, pratique et fonctionnelle. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, dont "Au Coeur Du Portugal" à moins de 2500 mètres, ainsi que "Le Marché de Léopold" et "Lidl" à moins de 3500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École Saint-Pierre Dumoulin-Borie à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, vous trouverez "Le Fournil 19" à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres boulangeries artisanales à proximité. Enfin, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Brive-la-Gaillarde. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 619,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 688,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.