HOENHEIM : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 240 M² AVEC JARDIN DE 10 A

Description

Rare à Hoenheim : un ensemble de deux logements indépendants totalisant 240 m² habitables, avec jardin d'environ 10 ares, 80 m² de terrasses et deux garages. Située au calme d'une impasse, dans une petite copropriété de seulement trois logements, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du canal de la Marne au Rhin, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS TRIPLEX 110 m² habitables , 150 m2 au sol terrasse de 30 m² Cave-buanderie Garage REZ DE JARDIN 120 m² habitables Terrasse de 50 m² Jardin d'environ 10 ares Salle de jeux en sous-sol Cave-buanderie et cave Garage L'ensemble comprend donc : 240 m² habitables Environ 10 ares de jardin 80 m² de terrasses 2 garages 1 salle de jeux Plusieurs caves et espaces de rangement Les deux logements nécessitent un rafraîchissement, permettant de les moderniser et de les aménager selon les besoins des futurs propriétaires. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Le principal atout de la propriété est son environnement : le canal de la Marne au Rhin se trouve directement en bordure de la copropriété, avec la piste cyclable accessible depuis celle-ci. À vélo, comptez environ 15 minutes pour rejoindre la piscine du Wacken, le Parlement européen ou le parc de l'Orangerie. Le tram arrêt " Le Ried " est à environ 5 minutes à pied. Collège, lycée et plan d'eau de la Ballastière