ORLEANS Gare

Description

En Exclusivité chez IMMODREAM: Rue du Faubourg Bannier, dans un bel immeuble entièrement rénové, découvrez ce F1 bis meublé de 2 pièces offrant 42 m² habitables (52 m² au sol), au cachet mansardé et à la décoration contemporaine. L'espace de vie accueillant s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec un bar pour vos repas. La salle d'eau dispose d'une douche et d'un WC. Un escalier design mène à l'étage, où vous attend une grande chambre ouverte, baignée de lumière grâce à son Velux. Le logement offre des prestations de qualité et un chauffage individuel électrique. Il se situe dans un quartier vivant, proche des commerces, des transports et du centre-ville. Libre rapidement! Honoraires de 551 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530824978 RCP Allianz