À VENDRE APPARTEMENT T3 DE 44,71 M² 2 CHAMBRES

Description

Vous recherchez un appartement à prix attractif, proche des commodités et offrant un réel potentiel . Ce T3 de 44,71 m² mérite votre attention . Idéalement situé sur le secteur des Sillons, à proximité du centre-ville de Lézignan Corbières 11200, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec salon séjour, d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs placards de rangement. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour le remettre à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble. Son prix attractif tient compte de son état actuel et du potentiel du bien. Le stationnement est facilité par les parkings extérieurs situés à proximité. Grâce à sa situation proche du centre-ville, vous profitez rapidement des commerces, services et commodités du quotidien. Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement . Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix : 49000 Euros charge vendeur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagnerdans votre projet, contactez CAMPAGNE Lydie et Denis, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAMPAGNE Lydie et Denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 3285 RSAC Narbonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467587CGM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 194 001 RSAC Narbonne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : CAMPAGNE Lydie et Denis