Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Thierry Lorel () vous propose : Charmant Studio rénové idéalement situé - Quartier Mouffetard - Calme absolu, lumineux et sans vis à vis ! TRANSFORMABLE EN TYPE 2 ! (Budget est. max 15 000 euros ) Appartement situé rue Mouffetard, à deux pas M° Censier-Daubenton et place Georges-Moustaki, dans l'arrière cour d'une petite copropriété donnant sur jardin, offrant calme absolu et paisible Beau studio de 26,5 m² environ entièrement rénové. Idéal pour un pied-à-terre parisien, investissement locatif, ou 1er achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Surface : 26,5 m² environ * Étage : 2°étage sans ascenseur * Situation : sur jardin, au calme * Lumineux * Quartier : Mouffetard - Censier-Daubenton * DPE : F (isolation intérieure pour passage en D - budgetée 5000 euros par entrepreneur qualifié - perte moins de 1m2 environ) ? Opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lorel EI (ID 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr Descriptif : - Surface habitable : 27 - Surface totale : 27 - Nbre. d'étages : 6 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2