Maison à rénover

Description

Idéale investisseur ! Alicia vous invite à venir cette maison à rénover, située au coeur de GERBEVILLER, commune qui bénéficie de nombreux services et commerces de proximité. Proche LUNEVILLE. Cette maison de ville de 67 m² constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser. Sur 2 niveaux, elle vous propose : Au RDC : Une entrée de 5 m², une cuisine de 13 m², une salle à manger de 15 m² et un WC séparé. Au 1er : Une salle d'eau, deux chambres en enfilade et un accès au grenier à fort potentiel. Des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'aménager le bien selon un projet locatif ou patrimonial. LES ++ : - Chaudière gaz à condensation - Double vitrage - Film sous toiture Contactez moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est explosée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia MELONI, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 100 176 619. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concordis Toul : Alicia Meloni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100 176 619 NANCY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 9175