MAISON EN PIERRE 216 M², 5 CHAMBRES, GARAGE

Description

Annepont, commune de campagne, est couverte de forêt sur environ 40 % de son territoire, surtout à l'est. Son église romane Saint-André, du XIIe siècle, est classée monument historique, et le logis de Maine-Moreau, du XVIIe, est inscrit. Un cabinet paramédical y réunit un infirmier, un ostéopathe et un kinésithérapeute. En voiture, comptez environ 15 minutes jusqu'à Saint-Jean-d'Angély et 20 jusqu'à Saintes. Le terrain de 1 589 m² comprend un jardin, un garage et deux places de stationnement, l'une couverte, l'autre extérieure. La façade est en moellon de pierre. Les pièces de vie réunissent un séjour avec entrée de 27 m², un salon de 30 m² et une cuisine de 20 m². Une seconde entrée d'environ 5 m², un WC, une chaufferie avec douche et un couloir d'escalier de près de 12 m² les accompagnent. Au premier étage se trouvent deux chambres de 32 et 26 m², une pièce d'environ 17 m² et une salle de bains de 10 m². Le deuxième étage compte trois autres chambres, de 34, 24 et 9 m². Au total, la maison dispose de deux salles de bains et de deux WC. Côté technique, le chauffage fonctionne au fioul, et l'assainissement est individuel. Le bien est libre d'occupation. Une maison de 216 m² avec deux étages de chambres se comprend mieux de vive voix. Appelez-moi : nous faisons le point sur votre projet pour que la visite réponde à toutes vos questions. Inter-agence bienvenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984326223 Surface terrain : 1589 m².