MAISON 3 CHAMBRES / TERRAIN / GARAGE

Description

A moins de 10 mn de La Châtaigneraie & 2 mn du centre bourg de St Maurice le Girard (école, commerce de proximité) située en hameau à la campagne découvrez cette maison de 114 m² habitable env., niché sur son terrain de plus de 2000 m². Elle présente : une pièce de vie avec cuisine aménagée (27 m² env.) avec sa baie donnant sur terrasse et le jardin, un salon avec cheminée, 3 belles chambres allant de 12 à 19 et 21 m² env., salle d'eau avec douche italienne (wc séparé). De plus pour compléter : un atelier - débarras, deux garages (20 et 65 m² env.) pour les passionnés de bricolage. Les points forts : pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, assainissement individuel conforme (de 2026), puits. En extérieur vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis, jardiner... et profiter du calme de la campagne avoisinante... De nombreux atouts pour cette maison. Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478 Surface terrain : 2039 m².