F3 centre ville Évry-courcouronnes

Description

Situé à Évry-Courcouronnes, au 307 Quai aux Fleurs, cet appartement de 71 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. ? ? Points clés : * Performance énergétique : D * Résidence sans gaz * Chauffage collectif au sol * Double vitrage * Porte blindée * Charges de copropriété : 280 €/mois * Travaux de copropriété récents (1 600 000 €) entièrement payés ? ? Description du bien Appartement très lumineux, entièrement refait (murs, sols, plafonds), prêt à habiter sans aucun travaux. Il se compose de : * un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse * une cuisine avec accès terrasse * deux chambres * une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou petite chambre * une salle de bain * WC séparés ? ? Extérieur * Terrasse de 15 m² * Sans vis-à-vis * Vue dégagée sur la verdure * Accès direct depuis le séjour et la cuisine ? Véritable atout rare sur le secteur ? ? Environnement * Proximité immédiate écoles, crèches * Espaces verts pour promenade et sport * Centre commercial L'Agora à proximité * Accès transports ? Paris en environ 30 minutes ? ? Idéal pour : * résidence principale * primo-accédant * investissement locatif ? Appartement clé en main, sécurisé et confortable, dans une résidence entretenue avec gros travaux déjà réalisés.