Appartement

Description

Situé dans le quartier Saint-Martin de Pont-à-Mousson, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A31, cet appartement T5 de 95 m² constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bien est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail en cours se terminant en janvier 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés sans copropriété. L'appartement se compose de : Rez de chaussée Une entrée indépendante 1er étage Un vaste salon-séjour lumineux, Une cuisine équipée, Un WC indépendant. Grande terrasse sans vis-à-vis 2ème étage Trois chambres, Une salle de bain, Double vitrage, Chaudière gaz à condensation remplacée il y a moins d'un an, Aucun travaux à prévoir, Aucune charge de copropriété. Les points forts Rentabilité immédiate Locataire en place - Loyer de 650 €/mois Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant préparer un futur projet d'habitation, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Jean-François RECHENMANN (E.I) Agent Commercial RSAC 853.869.022 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127645). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr / Numéro de mandat : 36625 Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare