T2 meublé fonctionnel balcon 3 petites vue mer + parking

Description

T2 fonctionnel de 24 m2 carrez habitable + 4 m2 de mezzanine avec échelle pour rangement + 5 m2 balcon avec 3 petits vue mer dont l'île du frioul côté salon. Côté chambre vue sur les pins. Parking privé commun avec badge. 2 stationnements sont donc possible. 2e et dernier étage avec haut plafond avec poutre apparentes ce qui rend l'appartement plus spacieux et très lumineux. Exposition sud Climatisation réversible Daikin Traversant Mi chemin entre Sausset et Carry. Résidence Les Embruns Appartement très fonctionnel Véritable Cuisine équipée : lave-linge, four, plaque vitrocéramique 4 feux, frigo et congélo + 8 meubles de cuisine intégrés Parquet bateau dans tout l'appartement sauf sdb carrelage. Double vitrage Volet en bois salle de bain avec douche, meuble vasque, wc récent. Compteur EDF linky Compteur eau individuel Taxe foncière 2026 : 742e Charges copro : 104e trimestriel Balcon de 5 m2, aménagé. A proximité : 2 Supermarchés à 600m, pharmacie, boulangerie etc, et évidemment les plages en 10 min à pied. A 20min de l'aéroport de Marseille ? Airbus, gare TGV d'Aix en Provence, avec arrêts de bus en bas de la résidence. Activités : près des plages de Carry, Sausset,, La Couronne, Carro, Sainte croix, du Verdon, 33km du vieux port de Marseille, 45 km d'Aix en Provence, 15 de Martigues, tout près des calanques de la Cote bleue , comme Ensues la Redonne, Méjean,