En périgord Noir, magnifique maison contemporaine de plain-pied avec piscine chauffée, jardin et DPE A

Description

En Périgord Noir, à proximité des commodités et à moins de 5 min de l?axe autoroutier reliant Bordeaux, Paris et Toulouse, cette propriété de plain-pied construite en 2015 vous offre 105 m² de confort habitables. Elle est située dans un quartier résidentiel agréable, et bénéficie d?un terrain entièrement clôturé avec une belle partie plate, une cour en enrobé et d?une terrasse en bois., en plus d'une piscine sur mesure chauffée, équipée d?un volet de protection électrique. La propriété propose 3 chambres, un bureau, une salle d?eau avec douche à l?italienne , baignoire et simple vasque, ainsi qu?un espace de vie avec cuisine, salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse. Certaines chambres disposent de leur propre dressing et d?un accès direct à la terrasse. Exposé EST-OUEST Profitez d'un DPE de lettre A : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon et double vitrage. Assainissement collectif, installation électrique excellente. . CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : Maison individuelle de plain-pied : Construction : 2014 / achevée en 2015 Surface habitable : environ 105 m² Dépendances : environ 25 m² (garage, buanderie) Terrain : entièrement clôturé Belle partie de terrain plane Exposition : est / ouest Salon / salle à manger / cuisine : environ 40 m² Couloir : environ 14 m² Chambre parentale : environ 14 m² (dont dressing : environ 3 m²) - accès direct à la terrasse Chambre 2 : environ 11 m² - placard de rangement 1,40 × 0,60 m Chambre 3 : environ 11 m² Bureau : environ 7,5 m² Salle d'eau : 6 m² (douche à l'italienne, baignoire, simple vasque) WC : environ 1,5 m² Garage : environ 20 m² Buanderie : environ 7 m² ÉQUIPEMENTS ET CONFORT Chauffage au sol par pompe à chaleur avec ballon d?eau chaude intégré Climatisation réversible dans le salon Double vitrage DPE : A Installation électrique en très bon état Assainissement : tout-à-l?égout Terrasse extérieure en bois Cour extérieure avec enrobé Piscine chauffée sur mesure, au chlore & volet de protection électrique Liner beige d?environ 5 ans Toiture démoussée il y a environ 2 ans Propriété entièrement clôturée A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr