L'essentiel : Votre agence immobilière CENTURY 21 Ar....

Description

L'essentiel : Votre agence immobilière CENTURY 21 Art-immo Maubeuge vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier à vendre à Ferrière-la-Grande, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou professionnel. Implantée sur une parcelle bénéficiant de plusieurs espaces indépendants, la propriété se compose d'une maison d'environ 110 m² habitables, d'un appartement indépendant d'environ 38 m², d'un garage de 57 m², d'un bâtiment d'environ 75 m² ainsi que d'un terrain avec accès indépendant. Un ensemble rare sur le secteur, qui permet d'imaginer plusieurs projets au sein d'une même propriété. Pour aller plus loin : Si vous recherchez une maison à vendre à Ferrière-la-Grande offrant davantage qu'un simple logement, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Situé à proximité de Maubeuge, de la Belgique et des principaux axes routiers, notamment en direction du Valenciennois, son emplacement permet de concilier vie quotidienne et accessibilité professionnelle. Les commerces, services et commodités des environs sont également facilement accessibles. La maison principale d'environ 110 m² habitables, après travaux, offre une base intéressante pour créer une véritable résidence familiale. Ses volumes permettent d'imaginer un intérieur adapté aux besoins du futur propriétaire et à son mode de vie. Véritable atout de la propriété, l'appartement indépendant d'environ 38 m² dispose de sa propre organisation avec une chambre, une salle de bains et un bel espace de vie. Déjà fonctionnel, il peut être utilisé pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou encore envisager une source de revenus locatifs complémentaires, selon votre projet. Mais ce qui distingue véritablement cet ensemble, ce sont ses espaces annexes. Le garage d'environ 57 m² et le bâtiment d'environ 75 m², bénéficiant de leur propre accès, offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Stockage, atelier, activité professionnelle, espace pour un artisan, local pour une entreprise, projet locatif ou espace dédié à une passion : chacun pourra imaginer l'utilisation correspondant à ses besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain complète cet ensemble et renforce encore son potentiel d'utilisation. Que vous soyez particulier à la recherche d'une maison familiale, investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou professionnel ayant besoin d'espaces indépendants, cette propriété offre une combinaison peu courante sur le marché immobilier de Ferrière-la-Grande. Son principal intérêt réside justement dans sa polyvalence : habiter, louer, travailler, stocker ou développer un projet plusieurs usages peuvent être envisagés au sein d'une même propriété. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : Prix : 129600.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170.0 € et 4380.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien LEROY EI, agent commercial (RSAC 832774681) Surface Salon : 37.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 148 Précision localisation : 2