ESSEY-LES-NANCY - Découvrez ce F4 de 79m², situé au 2ème....

Description

ESSEY-LES-NANCY - Découvrez ce F4 de 79m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Le premier espace, qui constitue la partie principale, comprend une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième espace, situé sur le même palier, se compose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La particularité majeure de cette disposition réside dans la possibilité réelle d'aménager et d'exploiter les lieux en deux logements séparés. Pour un projet d'investissement locatif, c'est un atout considérable : il est tout à fait envisageable de louer les deux parties de manière indépendante pour maximiser la rentabilité, ou bien d'habiter d'un côté tout en louant l'autre pour générer un revenu complémentaire. Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 3 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2160.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499.0 € et 2027.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Salon : 19.75 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 78