Appartement T4 de 93.69m² avec parking et garage

Description

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et d'un centre commercial, cet appartement de 93.69 m² habitables en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec piscine saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. Il se compose d'une entrée avec placard 3.52m² ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie 24.88 m² avec cuisine ouverte 9.90m² et bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud-ouest. Un bureau 10.14m², pouvant parfaitement convenir en chambre d'appoint, complète cet espace. L'espace nuit, bien séparé, comprend une superbe chambre 15.64m² avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une seconde chambre 9.18m². Toutes deux disposent de grands placards aménagés. Vous y trouverez également une salle d'eau 5.15m² avec espace buanderie, un WC indépendant et un cellier 2.63m² . Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse profite d'une vue panoramique dégagée et est équipée d'un rideau coulissant permettant d'en profiter confortablement . L'appartement dispose d'un chauffage central au gaz de ville complété par une pompe à chaleur réversible pour un agrément optimal. A l'extérieur, vous profiterez d'un emplacement de parking privatif, d'un garage ainsi que de l'accès à la piscine de la résidence. Appartement en excellent état d'entretien, lumineux et fonctionnel. En exclusivité chez Immo de france Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1002 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr