Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Description

iad France - Géraldine Bonneau vous propose: PESSAC - MAISON - 84M² - de plain pied 3 CHAMBRES Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités( transports, écoles, commerces..) cette maison traditionnelle de plain-pied de 1985 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa touche. Avec ses 84 m² habitables répartis en 3 pièces, elle s'organise de manière fluide et lumineuse. L'entrée dessert directement un vaste séjour de 33 m² climatisé, pièce maîtresse du logement, lumineux et suffisamment vaste pour accueillir un coin salon et un espace repas distincts. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une configuration indépendante appréciable au quotidien. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire . Le logement compte 2 chambres, dont une chambre principale de près de 14 m², bien proportionnée et lumineuse et l autre de 9, 62 . La salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un garage attenant (possibilité de créer une 3eme chambres à faible coût), atout pratique et polyvalent, ainsi que d'une terrasse pour profiter des extérieurs. La maison est équipée de double vitrage( 2017) dans toutes les pièces, climatisation dans le séjour, Isolée par les combles, d'un chauffage individuel au gaz naturel et bénéficie de la fibre optique. Bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 84 - Surface totale : 84 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse