Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Louis Gallard vous propose: À PARTHENAY, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette superbe propriété de 192 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare, paisible et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité naturelle qui caractérisent cette demeure. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ouverte sur un élégant salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Avec près de 90 m² dédiés aux pièces de vie, cet espace chaleureux et convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre, une buanderie, une arrière-cuisine, une chaufferie, deux caves ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié, propice aux moments de détente en famille, dans un cadre paisible et préservé. Le magnifique parc arboré de 37 657 m² offre un véritable écrin de verdure et de sérénité. Un garage avec grenier, un hangar ouvert ainsi que plusieurs dépendances à rénover viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Côté confort : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage assuré par une chaudière à granulés et assainissement individuel récent. Cette élégante propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, des volumes généreux et un véritable art de vivre, le tout dans un environnement privilégié. RARE SUR LE MARCHÉ, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ N'ATTEND PLUS QUE VOUS POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET ! CONTACTEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 192 - Surface totale : 192 - Superficie terrain : 37657 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave