À LOUER : Appartement T4 situé à Lille, en rdc, rue Virg....

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Lille, en rdc, rue Virginie Ghesquière. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 95 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, l'une possédant une salle de bains avec baignoire, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous trouverez également un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, propice à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Un garage avec prise électrique pour voiture ! Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une salle de douche, offrant ainsi une flexibilité pour les routines quotidiennes. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme, sécurisé et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un quartier dynamique de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 433,81 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 462,48 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 235,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 285,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.