À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville dynamique d....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans la ville dynamique de Lille, quartier Vieux Lille. Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier animé et pratique de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 857,17 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 879,59 euros. Les honoraires charge locataire sont de 622,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 807,17 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 849,176 euros et le complément de loyer est de 37,17 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.