À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de ty....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T3, idéalement situé à Six Fours Les Plages, dans le quartier paisible des Lônes. Avec une superficie de 66 m², cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques modernes. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux de 19,29 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée vous offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Cet appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain pratique pour votre confort quotidien. Profitez également d'une terrasse, un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre au soleil levant, tout en savourant un café le matin. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans cette région prisée. De plus, une cave est à votre disposition pour un rangement optimal. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, et qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous à Six Fours Les Plages. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 160,27 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 184,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 877,47 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 202,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.