À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Épernon, dans ....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Épernon, dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 23 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Niché au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace nuit. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, vous garantissant des moments de détente après une longue journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre en fin de journée. Le chauffage est individuel et électrique, avec des radiateurs pour vous assurer un confort optimal en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Pour votre commodité, un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels qu'Aldi et Lidl, ainsi que des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de nature, la localisation d'Épernon vous permet de profiter de balades en plein air tout en étant proche des commodités urbaines. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez le découvrir sans tarder !. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 539,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 256,08 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 70,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.