A LOUER : Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m²....

Description

A LOUER : Découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², situé au coeur de Mâcon, à proximité du rond-point de l'Europe. Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, équipée de plaques à induction, d'une hotte et d'un four. Vous disposerez de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et branchement pour machine à laver, ainsi que de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Les fenêtres sont en double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. L'emplacement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun. Plusieurs services et commerces sont accessibles à pied, notamment autour du secteur de l'Europe. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement pratique au quotidien. Venez découvrir ce bien lors d'une visite !. Loyer de 703,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 728,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.