Réf. : GESÀ LOUER : Découvrez ce charmant appartement ré....

Description

Réf. : GESÀ LOUER : Découvrez ce charmant appartement récent de type T3 situé à Dijon, dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une superficie de 67 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de commodité. L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que les nombreux rangements intégrés grâce aux placards présents dans l'appartement. Pour votre confort, le chauffage collectif au gaz est assuré par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone urbaine. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La localisation de cet appartement est un véritable plus : à proximité des lycées, des commerces, des transports en commun et du centre-ville, vous aurez tout à portée de main. De plus, le quartier est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Libre au 15/12/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,48 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 205,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.