EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 - VILLEURBANNE Votre cabine....

Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 - VILLEURBANNE Votre cabinet CITYA BARIOZ vous propose à la location, au 24 rue Francis Chirat, proche du tramway Gare de villeurbanne et de tous les commerces. Ce joli appartement 1 pièce de 29,72 m2, se compose : d'une entrée séjour avec coin cuisine, une salle de douche et un WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Encadrement loyer : Loyer de référence : 482,51 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 578,39 € Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes. Niveau transports, plusieurs lignes de bus, la lignes A du métro ainsi que la ligne de tramway T3 à quelques pas du bien. Des cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs et également un grand choix de restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 591,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 610,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 570 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 570,624 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.