Château d'exception aux portes de Commercy – 800 m² au coe

Description

Dans un environnement totalement préservé, sans voisinage immédiat, découvrez le Château de la Forge, une propriété d'exception développant environ 800 m² habitables, au coeur d'un parc arboré de près de 5 hectares. Idéalement situé à 2 heures de Paris et du Luxembourg et à seulement 1 heure de Nancy, ce domaine bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité, intimité et accessibilité. Édifié vers 1823 pour François-Stanislas Demimuid, maître de forges, ce château d'inspiration néoclassique témoigne du riche patrimoine architectural de Commercy. Il se distingue par sa façade en pierre de taille, son vestibule monumental à colonnes, son spectaculaire escalier en fer-à-cheval et ses statues mythologiques. La propriété a bénéficié d'une restauration complète à neuf, réalisée dans le respect de son caractère historique : façades entièrement restaurées, toiture neuve, menuiseries remplacées, chauffage, plomberie et électricité refaits, parquets restaurés et gros oeuvre réalisé. Les décors ont fait l'objet d'un travail artisanal remarquable, avec de nombreuses peintures réalisées à la main et de somptueuses dorures à la feuille d'or 24 carats. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : hall monumental, galerie centrale sous verrière, vastes salons de réception, fresques, boiseries, sculptures et décors peints composent un ensemble architectural spectaculaire. Au rez-de-chaussée, la restauration est quasiment achevée. Les principaux travaux sont terminés, seuls le mobilier et certains équipements restent à installer. À l'étage, quatre grandes suites offrent un potentiel exceptionnel. Quelques travaux d'aménagement et de finition restent à prévoir dans les chambres et salles de bains, les réseaux et le gros oeuvre étant déjà réalisés. Le château dispose également d'une cave d'environ 400 m² et d'un grenier de superficie similaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le domaine comprend près de 500 m² de dépendances, dont une maison indépendante immédiatement habitable, idéale pour accueillir famille, invités, personnel ou développer une activité complémentaire. Enfin, son parc de près de 5 hectares, agrémenté d'arbres remarquables et d'essences rares, garantit calme, intimité et dépaysement. Une propriété patrimoniale rare, associant histoire, architecture, restauration d'exception et volumes prestigieux. Un lieu unique, idéal pour une résidence privée de standing ou un projet hôtelier, touristique ou événementiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3153.00 € et 6829.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 495 463 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3563