T3 de charme de 63 m² au coeur de Villars-les-Dombes – poutres apparentes – gare à 3 min à pied

Description

Au coeur de Villars-les-Dombes, dans une ruelle calme, découvrez ce T3 de 63 m² sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort. Niveau 1 : cuisine aménagée récente ouverte par une verrière sur un séjour de 22 m² aux poutres apparentes, buanderie, WC. Plancher chauffant électrique. Niveau 2 : deux chambres (14,5 m² et 9 m²), salle de bains avec baignoire et WC. Radiateurs électriques à inertie neufs. Les + de ce logement : * stationnements gratuits dans la rue, * commerces et marché hebdomadaire à pied, école à proximité, * gare à 3 min (Lyon Part-Dieu en 40 min, Bourg-en-Bresse en 24 min, fréquence variable). * logement en bon état, prêt à habiter, DPE : D / GES : B, menuiseries double vitrage gaz argon Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel - Réf.973368 Nom du négociateur : PENTENERO Pascal