A DEUX PAS DE LA GARE TRES BEL APPARTEMENT AVEC CACHET

Description

VILLEFRANCHE 87 RUE DE LA GARE: 1er CONTACT PAR EMAIL EXCLUSIVEMENT.Situé au coeur de la ville, au 3éme étage sans ascenseur, ce bel appartement de type bourgeois, a été rénové en 2024. Il offre 2 belles chambres, et une 3 ème chambre de forme allongée, pouvant servir de salle à manger, de bureau ou de chambre d'appoint. Une grande entrée, un salon de 28 m2, une cuisine meublée et équipée (four/plaque /hotte) , une salle de bain et un WC séparé.Pour amoureux de l'ancien. Appartement très lumineux et original. Nous disposons d'une cave et d'un grenier. Loyer charges comprises 904 euros (dont 35 euros de charges - régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 869 euros. Honoraires charge locataire: 904 euros TTC (dont 136 euros TTC pour l'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6925 432 (CCI du Beaujolais). 1ER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR EMAIL. Honoraires de 904 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 869.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 869 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC Rente mensuelle : 0.00 euros.