Appartement idéal investisseur ou primo accédant

Description

Situé à Savigny-sur-Orge (91600), cet appartement offre un cadre agréable alliant tranquillité et proximité des commodités dans une résidence verdoyante et sécurisée. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les environs. Cet appartement d'environ 52m² offre: *Une cuisine récente toute équipée *Double séjour avec de belles baies vitrées laissant entrer la luminosité dans la pièce *Une belle chambre avec dressing *Une salle de bains fonctionnelle avec coin buanderie *WC séparés *rangements dans le couloir d'entrée Les plus de cet appartement: *Une cave d'environ 8m² avec accès sécurisée Les atouts de cet appartement : *Pas de travaux à prévoir ni sur appartement ni en copropriété *Copropriété sécurisée, verdoyante et entretenue *Isolation et ravalement récents *Proximité de la gare et commodités quotidiennes *Idéal investisseur ou primo accédant VIDEO DISPONIBLE Quelques mots sur Savigny-sur-Orge offre, une ville qui offre un cadre de vie résidentiel et familial tout en restant facilement accessible depuis Paris. La ville bénéficie d'une gare RER C, permettant de rejoindre notamment Bibliothèque François Mitterrand sous une moyenne de 15 minutes, Paris-Austerlitz, Saint-Michel-Notre-Dame et les différents pôles de l'Essonne comme Juvisy sur Orge ou Massy-Palaiseau. Plusieurs lignes de bus desservent les quartiers et les communes voisines. La proximité de l'A6, de la N7 et de la N20 facilite également les déplacements vers Paris, Orly et le sud de l'Île-de-France. La ville est appréciée pour sa vie locale dynamique, avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Chaque quartier bénéficie de ses propres écoles de proximité, facilitant le quotidien des familles. Le lycée Jean-Baptiste Corot, établissement reconnu dans le département, complète l'offre scolaire. Savigny-sur-Orge bénéficie également de commerces, de parcs et d'espaces verts, services médicaux ainsi que des berges de l'Orge, propices aux promenades et aux déplacements à vélo. Une ville qui permet de profiter d'un environnement familial tout en restant bien connectée à Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913511762