Viager occupé sur 2 têtes

Description

Cette maison individuelle rénovée avec gout, est proposé en viager occupé (Madame 81 ans, et Monsieur 79 ans) sous le format BOUQUET+RENTES. Valeur : 165 000 euros Bouquet : 40 700 euros Rente : 305,40 euros par mois Horizon d'investissement : 14 ans Taxe foncière : 980 euros (2026) Revalorisation en cas d'abandon : 30% Maison individuelle d'environ 104 m2 sur deux niveaux avec 4 chambres, un séjour lumineux et traversant. Matériaux de qualité et bel agencement. Piscine creusée et couverte. Garage indépendant. Clim de 2026. Jardin fleurie et cours en gravillons. En viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation sa vie durant sauf en cas d'abandon anticipé du bien. L'acquéreur ne peut jouir du bien avant sa libération. L'acquéreur est redevable de la taxe foncière et des rentes ainsi, que des gros travaux le moment venu (à ce jour, rien de prévu ni à prévoir). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 700 € soit 35,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649 Surface terrain : 900 m².