appartement

Description

Citya Barioz vous propose en exclusivité ce T1 bis de 26,59 m², situé au 3? étage d'une petite copropriété au 18 rue de la Poste à Villeurbanne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. Petite copropriété de 12 lots, avec environ 649 € de charges annuelles. À proximité des transports et de la gare de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute estimée : 7,8 %, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un investisseur. DPE G : travaux énergétiques à prévoir, offrant également un potentiel de valorisation du bien. Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive Numéro de mandat : 5901