Maison de village avec cour et dépendance

Description

Située sur la commune de Saint Étienne à Arnes, à 20 minutes de Vouziers et Suippes, 30 minutes de Rethel et Mourmelon et 40 minutes de Reims et Chalons en Champagne, cette maison rénovée, propose environ 110m2 habitables sur 459m2 de parcelle. Au RDC, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie d'environ 50m2, composée d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un espace salon, de beaux espaces lumineux et bien agencés. Sur ce même niveau vient ensuite une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, puis une salle de bain avec des WC attenants. Une fois à l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, un cagibi et une pièce d'eau avec lavabo et WC (possibilité d'en faire une future salle de douche à moindre coût). Un grand chartil permet le stationnement d'un véhicule et l'accès à l'extérieur où une agréable cour en macadam ainsi qu'une grande dépendance de 85m2 au sol avec grenier au dessus vous offrent de multiples possibilités. Une cave authentique en craie complète la description de ce bien. Des fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants, une bonne isolation, une chaudière certes au fuel mais récente permettent un DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519250385 Surface terrain : 459 m².