Rare : Hôtel particulier centre ville

Description

Propriété d?exception en c?ur de ville ? Bourg-en-Bresse À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de maître séduira les amateurs de demeures de caractère alliant prestige et potentiel. Derrière son portail électrique, elle dévoile un superbe parc clos et arboré de 1?161?m², piscinable, offrant un écrin de verdure rare en centre-ville. La bâtisse développe 367?m² habitables, distribués sur trois niveaux desservis par un ascenseur privé, et se distingue par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d?époque : cheminées, moulures, belles hauteurs sous plafond? La partie vie comprend de vastes pièces de réception, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante et dix chambres dont certaines avec point d?eau, complétées par deux salles de bains. Un sous-sol voûté plein de cachet vient parfaire l?ensemble : idéal pour une cave à vin, un espace bien-être ou une salle de jeux. Côté prestations : double vitrage, volets roulants partiels, garage fermé, abri voiture et stationnement aisé sur la propriété. Cette adresse rare offre de multiples usages : résidence principale de standing, bureaux pour profession libérale, projet locatif, maison d?hôtes ou coliving de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Un bien unique et raffiné, à découvrir sans délai. Honoraires à charges vendeur. Numéro de mandat : 4040