SUPERBE T3 62.50 M2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 M2

Description

Superbe appartement T3 neuf de 62.50 m2 avec une terrasse exceptionnelle de 40 m2 situé à Blagnac (31700), actuellement proposé à la vente par Expertimo. Voici une synthèse claire et structurée des caractéristiques et avantages de ce bien immobilier : Fiche technique du logement Type de bien : Appartement T3 (3 pièces, 2 chambres) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Surfaces : 62.50 m2 habitables couplés à une terrasse de 40 m2 exposée Sud-Ouest (vue dégagée sur espaces verts). Agencement : Une pièce de vie (séjour-cuisine) lumineuse de 31 m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Stationnement : Deux places de parking en sous-sol. Annexes : Local à vélos disponible dans la copropriété. Prestations, Énergie & Domotique Énergie & Confort : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaufferie collective à pellets (granulés de bois), offrant une solution à la fois économique et écologique. Réglementation : Labellisé Norme RE2020 (seuil 2025) avec un excellent DPE de classe A, garantissant une isolation thermique de premier ordre et de très faibles charges de consommation. Finitions : Peinture lisse, carrelage grand format (45x45 cm) dans les pièces à vivre, volets roulants motorisés dans le séjour, placards intégrés avec portes coulissantes et parquet stratifié dans les chambres. Technologie : Logement connecté (domotique intégrée). Emplacement & Cadre de vie L'appartement prend place au coeur d'un quartier résidentiel de Blagnac, combinant calme et commodités urbaines immédiates : Transports : Le tramway est accessible en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Toulouse ou la zone aéroportuaire. Environnement : Un parc arboré et de nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate de la résidence. N'hésitez pas à demander une visite ! Cette annonce vous est proposée par VIVES Jean-Michel - SAS - NoRSAC: 340 747 260, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle de bains : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2