BAILLY-ROMAINVILLIERS – 4 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – BALCO

Description

Déborah ROSSI, vous propose en Exclusivité: Sur la commune de Bailly-Romainvilliers, au coeur du Val d'Europe, cet appartement 4 pièces de 66,53m2 loi carrez, situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une agréable vue sur les Berges. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 21 m² donnant accès à un balcon de près de 6 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une double place de parking en enfilade en sous-sol. Les + : Dernier étage * Exposition Ouest * Très lumineux * Balcon * Cuisine récente * Radiateurs récents (2022) * Chauffage électrique * Fibre * Double stationnement en sous-sol Une localisation idéale à Bailly-Romainvilliers, où les F4 se font rares et à proximité des commodités et de l'ensemble des infrastructures du Val d'Europe. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3573