?? À VENDRE – BERCK | T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 52 m²

Description

À VENDRE - BERCK | T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE - 52 m² - 198 000 € FAI Un appartement lumineux, entièrement rénové, à seulement 500 m de la plage ! Un emplacement idéal : À 500 m de la plage À 500 m de la rue piétonne Tout est accessible facilement à pied Petite résidence de seulement 10 logements, entièrement rénovée en 2026 L'appartement - 52 m² : Rez-de-chaussée avec accès PMR Belle pièce de vie lumineuse ; Une Entrée ; Une chambre ; Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes WC intégrés à la salle d'eau. Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir Deux belles terrasses privatives : Une terrasse à l'avant Une terrasse à l'arrière de quoi profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les beaux jours ou pour créer un agréable espace détente. Les + : Place de parking privative dans la cour fermée de la résidence Local vélo dans la cour Résidence et parties communes rénovées en 2026 Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété Syndic bénévole ; Faibles charges de copropriété : principalement éclairage des communs et poubelles Taxe foncière d'environ 1 000 € Un appartement clé en main, parfaitement situé à Berck, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix : 198 000 € FAI Une visite ? Contactez-moi pour découvrir ce joli appartement ! Mélanie - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 829.00 et 1021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 3569