Maison à vendre Niort

Description

Niort quartier Champclairot, proche centre ville, dans un quartier agréable, belle maison d'architecte d'environ 155 m² lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, sur un terrain clos et paysagé de 1091 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cheminée et bibliothèque, un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, wc avec lave-mains. L'étage comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau. Le sous-sol est composé d'un cellier, un bureau, une chaufferie et un garage. A l'extérieur un garage indépendant. Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 771 106 00021 TTC Numéro de mandat : 5735 Précision localisation : NIORT-CHAMPCLAIROT