Appartement T4

Description

Grand appartement 3 chambres, proche de toutes les commodités Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Il se compose de : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un grand dressing Une grande salle d'eau équipée d'un espace prévu pour les machines à laver et sèche-linge. Une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation. Deux WC indépendants pour un confort optimal. Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue, l'immeuble dispose d'un ascenseur, alliant confort et praticité au quotidien. Un appartement aux beaux volumes, parfait pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 349788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Honoraires à la charge du locataire : 936,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, ausens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 2 000,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 324,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : OUAFA HAHAOUI