MAISON SUR GENEUILLE (25)

Description

A GENEUILLE (25), vend logmt récent (2014),parfait compromis entre maison et appartement. Il fait partie d'une petite copro de 3 logements, tous avec entrée indépendante. Maison fonctionnelle, agréable à vivre de 98.42 m² habitables+15.72 m² de garage. Exposition S/O. Calme. RDC:cuisine intégrée avec hotte, plaque induction, four pyrolyse, placard, ouverte sur salon séjour (le tout sur 42.22 m², lumineux). Accès sur petit terrain privatif (env. 250 m²) entièrement clôturé avec terrasse dallée et abri de jardin sur sol béton, avec électricité. WC-Cellier-Garage avec porte sectionnelle motorisée. ETAGE:3 chambres (non mansardées) (16.29m²/14.38m²/11.34m²) dont deux avec placard?SDB (7.64m²) avec baignoire+douche indépendante, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes?WC indépendant. Volets motorisés. Fibre. Sol carrelé au RDC. Sol lames stratifiées à l'étage. Plancher chauffant RDC. Chauffage gaz de ville. Assainissement séparatif tout à l'égoût. Robinet eau potable sur terrasse. DPE (C) établi le 27/01/2026. PARKING:3 places Maison en très bon état. Très bon classement énergétique. Maison convenant pour résidence principale ou investissement. Le Syndic de copropriété est géré en syndic bénévole. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Commune proposant commerces, écoles, médecin. Proximité Collège, accès A36, Gare TGV, zones commerciales. Prix:258500€ Agence s'abstenir.