APPARTEMENT T2 - Terrasse de 12m2 - LE HAILLAN 33185

Description

Charmant Appartement T2 de 40 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, au Haillan. Construite en 2015, cette propriété récente offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses Principaux Atouts : - Bon état général - Terrasse de 12 m² donnant sur un espace arboré - Ascenseur - 1 place de parking en Sous-Sol - Interphone - Orientation Sud - Est - DPE C - Appartement actuellement loué meublé (échéance du bail au 16 mars 2027) - Loyer actuel : 800€/ mois - Charges Co-Propriété : 79€/ mois (eau; contrats espaces verts; ascenseur; contrats portails, autres contrats d'entretiens) - Transports à proximité avec la ligne A du tram et la ligne rapide du Bus G reliant le centre de Bordeaux en 35mn L'appartement bénéficie d'un cadre agréable au Haillan, avec accès à des espaces verts Chauffage au gaz individuel. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.