Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Margaux Noblet vous propose: STRASBOURG - APPARTEMENT - T4 80M² - LUMINEUX 🏡 À VENDRE - SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC DOUBLE TERRASSE ET GARAGE DOUBLE ! 📍 STRASBOURG - CRONENBOURG Vous recherchez un appartement moderne, spacieux, idéalement situé et sans aucun travaux ? Découvrez ce magnifique appartement de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2016, offrant de très belles prestations et un extérieur exceptionnel ! LES ATOUTS DE CE BIEN : 3 chambres avec dressings intégrés qui resteront en place. Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une salle de bains avec baignoire-douche, double vasque, emplacement lave-linge et nombreux rangements. Une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Triple vitrage et carrelage effet parquet. Une magnifique double terrasse d'environ 38 m² avec cellier, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage double fermé et privatif en sous-sol, vendu séparément 📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE ! Situé à Cronenbourg, dans un environnement agréable, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : 🚶 Crèches, écoles, médecins et commerces accessibles à pied. 🚊 À seulement 10 minutes du tram Rotonde. 🚗 À moins de 10 minutes des accès autoroutiers. 💼 À moins de 10 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise. Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir ! 🔑 Disponible immédiatement. 📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement en message privé ! Margaux NOBLET | Conseillère immobilier iad 🏡 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 84 - Surface totale : 84 - Surface terrasse : 23.7 - Nbre. d'étages : 5 - Étage du bien : 1 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse