À LOUER : Appartement T3 situé à Alençon, dans le départ....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au premier étage avec ascenseur d'une résidence de trois étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. La salle d'eau est équipée d'une douche, et l'espace de vie est lumineux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges. Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un local à vélos. Des placards intégrés sont également présents pour un rangement optimal. Ce logement a été récemment rénové, ce qui en fait un espace agréable et moderne. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et proximité des services. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 619,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.