Gare - À LOUER : Un charmant appartement T1 à Laval, nic....

Description

Gare - À LOUER : Un charmant appartement T1 à Laval, niché dans le quartier dynamique de la Gare ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un coin cuisine, astucieusement intégré, est équipé et vous attend pour concocter vos plats préférés. Imaginez-vous en train de savourer votre café du matin dans votre coin repas meublé. Le salon, spacieux avec ses 17,52 m², est parfait pour se détendre après une longue journée ou pour inviter des amis à partager un moment convivial. Vous apprécierez également la salle d'eau avec ses WC, apporte une touche de praticité à votre quotidien. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de régler la température selon vos envies. De plus, une laverie commune est disponible au rez-de-chaussée, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien, ainsi qu'un local vélo. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez une multitude de commodités, des supermarchés comme Carrefour City aux établissements scolaires tels que l'École Saint-Pierre. Envie d'un petit plaisir sucré ? La boulangerie "La huche à pain" est juste au coin de la rue ! Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement meublé, pratique et parfaitement situé. Le coeur de Laval vous attend !. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 499,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 292,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522 et 506 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.