À LOUER : Découvrez cet appartement T3 lumineux situé à ....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 lumineux situé à Élancourt, un véritable havre de paix au coeur d'un quartier dynamique. Avec une superficie de 64 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 19,6 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre idéal pour le repos et l'intimité. Le bien est également agrémenté d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur vous facilitera l'accès à votre appartement situé au 7ème étage. Pratique, cet appartement comprend également une cave et une place de parking, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Les commodités ne manquent pas : supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. De plus, la proximité avec des établissements d'enseignement supérieur et des stations de recharge pour véhicules électriques est un atout indéniable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Élancourt. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 170,40 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 194,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 843,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 194,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.