À LOUER : Appartement T1 situé dans la résidence Bougain....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans la résidence Bougainvilliers à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement dispose d'une surface habitable de 23 m², idéal pour une personne seule ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale lumineuse, agrémentée d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cette cuisine comprend un réfrigérateur, des plaques vitrocéramiques, une hotte, des placards de rangement, un micro-ondes et un plan de travail, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces tels que Lidl et U Express, ainsi que de services essentiels comme des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant du lycée professionnel au conservatoire de musique, se trouvent à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour plus d'informations sur cet appartement à louer à Limoges, n'hésitez pas à contacter l'agence Citya Durivaud ou par email à . Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 71,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.